Ontwerp

Om een gebied te kunnen ontwikkelen zijn veel stappen nodig. Nadat de gemeenteraad de gebiedsvisie voor de Oostflank heeft vastgesteld in april 2024 zijn verschillende onderzoeken gestart om de visie uit te werken in een programma. Dit programma legt vast waar woningen, wegen en voorzieningen komen en hoe de natuur versterkt wordt.

De afgelopen periode zijn 3 varianten onderzocht om de Oostflank te ontwikkelen. Daar is een concept  voorkeursvariant uit gekomen. In de concept voorkeursvariant is een aantal belangrijke keuzes gemaakt.

Woningen
Er komen ongeveer 4.100 woningen op de golfbaan en ongeveer 1.150 op de Purmer-Zuid Zuid. In het midden van de golfbaan en op de Purmer-Zuid Zuid komt een meer stedelijk gebied met dichtere bebouwing en de voorzieningen zoals openbaar vervoer en de winkels.

Wegen
De IJsselmeerlaan wordt alleen voor de bus doorgetrokken. Autoverkeer vanaf de golfbaan gaat voor 100% via de Baanstee-Oost naar de N244. De Purmerenderweg en de Westerweg worden afgewaardeerd en er komt een verkeerskundige ‘knip’ zodat autoverkeer beide wegen niet meer als doorgaande route kunnen gebruiken.

Natuur
De bosdelen van het Purmerbos worden met elkaar verbonden, de natuur wordt versterkt en nieuwe recreatie toegevoegd. De woongebieden worden aangesloten op het stedelijk waterpeil zodat er een robuuster watersysteem ontstaat voor de hele stad.

Vervolgstappen
Voor de ontwikkeling van de Oostflank zijn veel stappen nodig. De komende weken worden de effecten van de concept voorkeursvariant beoordeeld. Dit kan nog tot aanpassingen leiden in de variant. De definitieve variant wordt verder uitgewerkt in het zogeheten (ontwerp) omgevingsprogramma en de (ontwerp) milieueffectrapportage. Deze stukken gaan na de zomer voor een periode van 6 weken ter inzage. Zodra het zover is wordt dit via de website en de nieuwsbrief bekend gemaakt.

Van programma naar omgevingsplan
Als het programma is vastgesteld, gaan de gemeente en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling verder met de voorbereidingen voor de nieuwe wijken. Ook daar komen nog veel stappen bij kijken. Als alles volgens planning verloopt, kan er vanaf 2026 gestart worden met de voorbereidingen voor de bouw van woningen, wegen en het versterken van de natuur en kan er vanaf 2027 gebouwd worden.

Bekijk hier de concept voorkeursvariant.

Bekijk hier de borden van de inloopbijeenkomst van dinsdag 8 juli.